&esp;&esp;陈女士和李先生沉默，在想。

&esp;&esp;谢佳说：“不如，二位将身份证给书勤，我们验一验征信？”

&esp;&esp;陈女士说：“等等，你让我想一想。”

&esp;&esp;谢佳说：“想什么呢？是因为价格呢？定价不是我们决定的，如果想谈价格，我可以把房东叫过来。”

&esp;&esp;陈女士说：“好，你把房东叫过来吧！”

&esp;&esp;

&esp;&esp;谢佳出去打电话。

&esp;&esp;陈女士马上抓住书勤，说：“我和你透个底，这个房子，你帮我和房东再砍下一万块，我就买！

买之前，先签那个不涨十万你赔我十万的协议。”

&esp;&esp;书勤说：“学区房的价格很坚-挺，能不能砍下一万块，这个我没有把握。

但是三年不涨十万我补足差额的这个协议，现在就可以和你签。”

&esp;&esp;陈女士说：“好，你现在就写协议吧，我说你写。”

&esp;&esp;书勤出去拿了两张a4纸，手写：

&esp;&esp;甲方：陈女士，李先生

&esp;&esp;乙方：上官书勤

&esp;&esp;乙方承诺，若甲方从乙方处购买的房屋，在2010年8月1号升值不到10万，乙方赔偿缺少的升值数额。

&esp;&esp;写到这里陈女士补充：“等等，再补充一条，若是甲方想卖房，乙方以购买价+10万的总价购买。”

&esp;&esp;书勤想了想，说：“行。”

&esp;&esp;写好，书勤又加了一条：此协议到2010年8月1号有效，甲方不得在一年内两年内向乙方要求升值10万。

&esp;&esp;写好，书勤拿给陈女士看，陈女士指着最后一条：“你什么意思？”

&esp;&esp;书勤解释：“我承诺的是三年升值10万，如果你要求一年就升值10万，我是做不到的。”

&esp;&esp;陈女士点头。

&esp;&esp;书勤誊抄了一份，三人签字，各保管一份。

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&esp;&esp;过了十五分钟，谢佳带来了一个男士，说是卖家。

&esp;&esp;书勤找了个时间，将陈女士要求总价降一万的诉求告诉谢佳。

&esp;&esp;整个谈价过程全由谢佳来把握，最后双方一致同意总价降价八千，成交。

&esp;&esp;书勤出洽谈室，打印售房合同时候身体都有些颤抖，她还是有些不敢相信，这一套房子就算是卖出去了？

&esp;&esp;她开

&esp;&esp;挂了电话，书勤开始准备。

&esp;&esp;她照照镜子看看自己今天的仪容如何？还行。

&esp;&esp;再照照镜子看看今天的服装如何？还行。

&esp;&esp;再去倒水，喝几口水，待会接待客户要不停的说话，可不能口渴舌燥的。

&esp;&esp;汤盛业看书勤一堆的动作，说：“吆？还真被我说中了？真要开单了？”

&esp;&esp;书勤说：“没有，只是一会儿有人要看房子。”